Consejos rápidos para impermeabilizar un techo y evitar filtraciones o desgastes por el clima.
¿Tienes dudas sobre cómo impermeabilizar un techo? De hecho, existe más de una manera de hacerlo. La forma de la cubierta es uno de los factores clave para determinar cuál es el método a elegir. Otros factores son: el presupuesto que se dispone, el tiempo de duración que se quiere que tenga la impermeabilización y la estética de la propiedad. Aquí una guía útil sobre cómo impermeabilizar un techo.
Elegir el método a impermeabilizar.
Como te contamos anteriormente, hay más de un método para impermeabilizar el techo. Una opción son las tejas asfálticas, que son ideales para superficies que tengan pendientes altas, Las tejas asfálticas son resistentes y además hay diferentes modelos que se pueden elegir según la estética del inmueble.
Otro método muy común, son los mantos asfálticos, que se recomiendan para pendientes menores a 16%. Este tipo de material se instala con soplete a gas y tiene un tiempo de uso de unos 5 años. Finalmente, una opción menos conocida son los impermeabilizantes de membranas liquidas, que pueden ser a base de silicón, poliuretano, acrílicas, entre otras, las cuales tienen una vida útil superior a los 10 años, dependiendo de la calidad del producto y de las condiciones de la superficie.
Limpiar la superficie que se quiere impermeabilizar.
Con el material seleccionado, el primer paso es limpiar la superficie que se va a impermeabilizar. Para cualquiera de los materiales la zona debe estar libre de polvo, grasa, entre otros agentes contaminantes, o afectará la adherencia. Hay casos donde incluso hay que curar el área a impermeabilizar.
La forma de limpiar más común es con agua y detergente. En algunas ocasiones, se pude usar también agua a presión con cuidado de no dañar la zona.
Reparar los desperfectos.
La superficie en la que se aplicará el impermeabilizante debe estar libre de imperfecciones. Hay que eliminar los residuos de mantos asfálticos anteriores que se quieran reparar, si fuera el caso. También hay que retirar el concreto que se ha descascarado. Del mismo modo es necesario cubrir las grietas o áreas que puedan conllevar a futuras filtraciones.
Aplicar una membrana liquida.
Lo primero que se debe identificar es si es necesario la aplicación de un imprimante, esto depende de la superficie a impermeabilizar y del producto elegido, cualquier duda o consulta pregunte a su proveedor de confianza, El siguiente paso es la aplicación del impermeabilizante, la mayoría se aplica de la misma forma que una pintura, empleando herramientas como brocha o rodillo, salvo la poliurea que se aplica en caliente y se emplean equipos especiales. En cualquier caso, se debe aplicar la cantidad de producto por cada metro cuadrado, recomendada por el fabricante.
Aplicación de membrana asfáltica.
Si se aplica manto asfáltico se requerirá de capacitación previa. El manto asfáltico se emplea con ayuda de un soplete a gas. El fuego debe dirigirse sobre la base del producto a medida que se desenrolla (a 15 centímetros de distancia) y se debe ejercer presión con la planta de los pies en las áreas que vayan fundiéndose (es elemental el uso de calzado de goma).
Si has decidido instalar el impermeabilizante por cuenta propia, es mejor que te capacites para evitar accidentes y desperdiciar el material. Además, la adquisición de materiales de calidad garantizará la durabilidad del proyecto. Para proyectos más extensos, puedes contactarnos y contar con nuestro apoyo en todo lo que necesites.